Styrets
beretning

Datterselskaper og
tilknyttede
selskaper

Sparebanken Sør eier 100 % av aksjene i ABCenter Holding AS. Selskapet er morselskap i eiendomsmeglerkonsernet ABCenter, som har 13 eiendomsmeglerforetak i Agder og Telemark. Konsernet er regionens største eiendomsmegler med godt over 3000 formidlede eiendommer – både nybygg, bolig, fritidsbolig og næringseiendommer. Konsernets inntekter utgjorde 97,9 mill. kr og hadde et resultat før skatt på 12,7 mill kr. Noen av datterselskapene har minoritetseiere blant sentrale medarbeidere, og etter minoritetens andel var resultatet etter skatt som ble konsolidert inn i Sparebanken Sør 5,0 mill kr. Banken er største eier (46,7 %) i Arendal Kunnskapspark Eiendom AS. Selskapet leier ut 8700 m2 næringsareale på Longum i Arendal til så vel nyskapningsbedrifter som godt etablerte bedrifter. I alt er det rundt 30 bedrifter med 250 ansatte som har sitt virke i kunnskapsparken.

Sparebanken Sør har, sammen med de øvrige eierne, besluttet å selge selskapet til nye eiere som kan utvikle kunnskapsparken videre.

Eiendomsvekst AS er et selskap i banken (100 %) som eier 160 da tomt på Longum i Arendal. I løpet av 2006 er det solgt to næringstomter og inngått ytterligere opsjonsavtaler for salg av resten av tomteområdet. For øvrig har banken eierinteresser i mindre eiendomsselskaper.

UTSIKTENE FREMOVER

Året 2006 ble et godt år for Sparebanken Sør. For å styrke bankens markedsposisjon videre, arbeides det med å utvide bankens geografiske område, i første omgang østover i Telemark. Sponsoravtalen med Start vil bringe bankens posisjon sterkere frem i landsdelen og særlig i Kristiansand, som er et av bankens viktigste satsningsområder. Gjennom forventet fortsatt god utvikling i norsk økonomi og fordelaktige

rammebetingelser for landsdelens næringsliv, er det ventet at veksten i bankens balanse vil fortsette. Husholdningenes situasjon vil fortsatt være god til tross for at det forventes ytterligere renteøkninger. Utfordringene for banken er blant annet knyttet til fall i rentemarginen. Økt rentenivå gir imidlertid et løft i avkastningen på bankens egenkapital. Styret er av den oppfatning at økning i balansen alene ikke kan kompensere for marginfallet og det settes derfor fokus på utviklingen av bankens øvrige inntekter. Det er styrets strategi primært å øke forretningsvolumet på bestående kostnadsbase fremfor å gjennomføre større kostnadsreduserende tiltak.

Det er styrets oppfatning at bankens finansielle og markedsmessige posisjon er god. Vi har en dyktig og kompetent medarbeiderstab og en unik plass som den største og beste banken for Sørlandet og deler av Telemark. Denne posisjonen vil vi videreutvikle i året som kommer.